En El Comentario de 7 SEGUNDOS, el abogado Felipe Ramírez, basándose en lo controversial del reciente anteproyecto sobre la Ley de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios, hizo un llamado a los propietarios de inmuebles a no permitir que los inquilinos “vivan” los dos depósitos, ya que estos representan la garantía que tiene el propietario para poder reparar los daños ocasionados en el lugar.
Ramírez enfatizó en que muchas veces los inquilinos no leen el contrato, el cual puede incluir una cláusula que prohíba expresamente el uso de los depósitos como forma de pago final. “Lo que les interesa es vivir en la propiedad, y eso no se puede”, advirtió.
«Al final de cuentas la persona puede alegar ignorancia, nunca leyó el contrato. Sin embargo, hay cosas dentro de esta negociación que es privada que se establecen, que muchas veces el inquilino no lo sabe. Por eso es bueno leerle el contrato al inquilino para que esté claro», expresó el jurista.
Ramírez señaló que, si el anteproyecto llega a ser promulgado, será necesario estudiarlo a fondo para orientar tanto a los propietarios como a los inquilinos, de manera que ambas partes comprendan sus derechos y deberes dentro del nuevo marco legal. Puntualizó además que, exista o no exista una ley, la persona que compre una propiedad entenderá que puede disponer de ella según su criterio.
Aclaró que la ley no se trata tanto de una intervención del Estado, sino de regular lo que ya existe y establecer cómo debe regirse la negociación entre el inquilino y el propietario.