El proyecto habitacional Ciudad Juan Bosch atravesaba una situación financiera que incluía una deuda superior a RD$4,000 millones cuando la actual administración asumió el Gobierno en 2020, según afirmó el viceministro de Proyectos de Inversión de la Presidencia, Camel Curi Lora.
Durante su participación en LA Semanal con la Prensa, Curi Lora explicó que el proyecto estaba estructurado sobre una línea de crédito del Banco de Reservas que se encontraba prácticamente copada, por lo que fue necesario implementar un esquema financiero junto al Gobierno central y el Ministerio de Hacienda para cancelar esa obligación.
El funcionario sostuvo que, tras el saneamiento de las finanzas, el fideicomiso comenzó a generar sus propios recursos para continuar desarrollando Ciudad Juan Bosch.
Como parte de ese proceso, indicó que fueron recuperados más de RD$850 millones correspondientes a proyectos que ya habían sido ejecutados y cuyos pagos estaban pendientes.
Esos recursos, explicó, fueron destinados inicialmente a completar las condiciones básicas de la ciudad, incluyendo calles, redes de agua potable y aguas sanitarias y el sistema de distribución eléctrica.
Posteriormente, el proyecto comenzó a obtener mayores ingresos mediante la venta de terrenos a desarrolladores. Curi Lora señaló que el precio del metro cuadrado pasó de alrededor de RD$1,500 a superar los RD$10,000.
De acuerdo con datos ofrecidos por la Presidencia, los recursos generados por el fideicomiso y administrados fuera del presupuesto nacional han permitido reinvertir aproximadamente RD$3,600 millones en Ciudad Juan Bosch. Entre las obras ejecutadas figuran calles, parques, un anfiteatro, un complejo deportivo, un parque ecológico, plantas de tratamiento y un tanque de agua.
Más viviendas
El saneamiento financiero del proyecto se ha producido paralelamente a un incremento en la cantidad de viviendas construidas.
Curi Lora afirmó que en 2020 Ciudad Juan Bosch contaba con unas 4,600 viviendas, mientras que actualmente alcanza alrededor de 16,800, lo que supone la incorporación de unas 12,200 unidades durante los últimos seis años.
El funcionario calificó ese crecimiento como una expansión de más de 300 % respecto a la cantidad de viviendas existentes al inicio de la actual administración.
Además de las viviendas, las autoridades destacan la ampliación de servicios y áreas sociales dentro de la comunidad. Según la Presidencia, los cupos escolares aumentaron de 2,400 a 8,000, mientras que también se han desarrollado obras de salud, espacios recreativos y nuevas infraestructuras para atender las necesidades de los residentes.
La información oficial también señala que el proyecto contempla continuar su expansión y que el modelo desarrollado en Ciudad Juan Bosch serviría como referencia para una iniciativa similar denominada Ciudad Don Antonio Guzmán, en Santiago.